Progettazione nuovo complesso a Lesmo
Progettazione case di nuova costruzione: nuovo complesso residenziale a Lesmo provincia di Monza.
Progetto architettonico
Il progetto nasce dall’interpretazione delle caratteristiche morfologiche del sito, un lotto in declivio nel contesto residenziale di Lesmo. L’intervento si inserisce con discrezione nel paesaggio, sfruttando la pendenza naturale del terreno per generare una composizione dinamica e articolata.
L’architettura si sviluppa attraverso un sistema di volumi orizzontali sovrapposti, concepiti come “vassoi” che si slittano e si intersecano, dando origine a spazi esterni profondi e protetti. Questo principio compositivo definisce l’identità del progetto e ne caratterizza fortemente l’immagine.
ORGANIZZAZIONE DEL COMPLESSO
Il complesso è costituito da:
due edifici plurifamiliari, ciascuno composto da 10 unità abitative
tre ville unifamiliari indipendenti, sviluppate su due livelli, di circa 140 mq ciascuna
Le ville sono immerse nel verde e dotate di giardino privato, mentre le palazzine si articolano su più livelli seguendo l’andamento del terreno.
L’impianto planivolumetrico è pensato per garantire privacy, qualità degli affacci e continuità visiva con il paesaggio circostante.
Cliente
Privato
Progetto
Progettazione casa, architetto per nuove costruzioni, progetto casa moderna e sostenibile
città
Lesmo (MB)
Gli spazi esterni
Uno dei principi guida del progetto è il rapporto con la luce.
Tutte le unità abitative sono orientate a sud, massimizzando l’apporto di luce naturale e i guadagni solari passivi. Questo orientamento favorisce un elevato comfort abitativo e una forte relazione tra interno ed esterno.
Le zone giorno si aprono verso ampie terrazze, concepite come veri e propri ambienti all’aperto, utilizzabili per il pranzo, il relax e la vita quotidiana.
Su questi spazi si innestano serre solari, elementi che svolgono una duplice funzione:
miglioramento delle prestazioni energetiche
creazione di spazi filtro tra interno ed esterno
L’architettura si esprime attraverso un linguaggio essenziale e contemporaneo.
Le facciate sono scandite da un sistema di frangisole verticali in legno, che diventano elemento identitario del progetto. Oltre al valore estetico, questi dispositivi svolgono un ruolo fondamentale nel controllo della luce e nella regolazione del microclima interno.
Le superfici alternano tonalità chiare e scure, enfatizzando la stratificazione dei volumi, mentre i parapetti in vetro contribuiscono a conferire leggerezza e continuità visiva.
Le ampie aperture vetrate dissolvono il limite tra interno ed esterno, rafforzando il dialogo con il paesaggio.
Architettura sostenibile
Il progetto valorizza il rapporto con il verde attraverso:
giardini privati per le unità al piano terra e le ville
integrazione di elementi vegetali nelle schermature verticali
continuità tra spazi costruiti e aree naturali
L’architettura non si impone sul contesto, ma lo interpreta, costruendo un equilibrio tra natura e costruito.
Il complesso residenziale rappresenta un intervento contemporaneo attento al contesto, in cui forma, funzione e sostenibilità convergono in un linguaggio architettonico coerente.
La composizione a “vassoi”, l’attenzione all’orientamento e l’uso di elementi bioclimatici definiscono un progetto capace di coniugare qualità spaziale, comfort abitativo e identità formale
Dettagli del progetto
Progetto architettonico
Andrea Carmignola Architetto
Collaboratori
Janko Mauri, Andrea Bianchessi
progetto impiantistico e strutturale
ing,.re Tomasi
Impresa edile
Costruzioni Sassella s.r.l.
Materiali utilizzati
pavimenti in parquet di rovere
tamponamenti esterni Muratura laterizio
parapetti in vetro acidato
serramenti in allumimio colore antracite
L'importanza dell'architetto per la progettazione case nuove
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FAQ
Domande
Domande sulla progettazione di una nuova casa?
Scopri le risposte alle 3 domande più comuni su questo tipo di progetto.
Il tempo per completare la progettazione e la costruzione di una casa unifamiliare dipende da diversi fattori, come la complessità del progetto, la dimensione della villa, e le condizioni del sito.
Indicativamente la fase di progettazione può richiedere dai 2 ai 6 mesi, mentre la costruzione varia da 12 a 18 mesi, a seconda delle specifiche del progetto e delle condizioni meteo.
È importante considerare che il rispetto dei tempi dipende anche dalle autorizzazioni e dai permessi richiesti.
Il costo per progettare e costruire una casa unifamiliare può variare notevolmente in base a vari fattori, come la zona specifica, le dimensioni della villa, i materiali scelti e le finiture desiderate.
Indicativamente il costo di progettazione si aggira tra il 5% e il 10% del costo totale di costruzione.
Per una casa di media grandezza, i costi realistici per una nuova costruzione nelle aree di Milano, Monza e in generale in Lombardia, possono partire da circa 1.200-2.500 € al metro quadrato, ma per soluzioni di lusso o particolarmente personalizzate, il prezzo può essere molto superiore.
Progettare una casa unifamiliare ti offre la possibilità di partire da zero, creando spazi interni ed esterni completamente personalizzati in base alle tue esigenze.
A differenza di una ristrutturazione, dove devi lavorare con le limitazioni di una struttura preesistente, la progettazione di una casa ti consente di definire ogni dettaglio, dalla disposizione degli ambienti alle scelte materiali, per garantire il massimo della funzionalità, estetica e comfort.
Inoltre, costruire una casa permette di ottimizzare l’efficienza energetica e le tecnologie moderne fin dalla fase iniziale, evitando costi aggiuntivi e modifiche durante il processo.